為貫徹落實中央和省委、省政府的決策部署，根據《浙江省國資委關于做好國有房屋租金減免工作促進服務業領域困難行業恢復發展的通知》要求，日前，國貿集團下發通知，要求各成員公司認真細致做好國有房屋租金減免工作，做到應減盡減，切實幫助服務業領域困難行業渡過難關、恢復發展。

一、實施主體

國貿集團和下屬全資、控股及具有實際控制權的子公司。

二、減免對象

承租國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶。間接承租國有企業房屋的，原則上轉租方不享受減免。其中，轉租方為國有企業的，減免與實際經營承租方簽訂的合同全額租金，轉租方負責減免租金溢價部分；轉租方為非國有企業的，企業應與轉租方協商，確保將其減免租金全部落實到實際經營承租方。鼓勵國有企業直接鼓勵企業視情加大租金減免力度。

三、減免標準

2022年被列為疫情中高風險地區所在縣級行政區域內的服務業小微企業和個體工商戶承租國有房屋減免6個月租金；其他地區減免3個月租金。如遇減免期超過承租期的，按實際承租期減免租金。

四、減免時限

普遍減免3個月租金與已列為疫情中高風險地區減免6個月租金的，要力爭在今年上半年完成租金減免主體工作。補充減免3個月租金工作，要在列為疫情中高風險地區后2個月內完成。若今年四季度被列為疫情中高風險地區，要通過當年退租或下年減免等方式足額減免6個月租金。

五、規范減免

要確保減租標準、減免租金落實到位，使實際減免租金落實到最終承租戶；對于所屬股權多元化企業要積極溝通協調，爭取中小股東的理解支持；嚴格審批流程，做到高效便利、規范有序，對不符合條件的租戶不得減免，杜絕隨意減免情況發生。

六、其他事項

（一）關于服務業行業分類標準，可參考國家統計局《國民經濟行業分類》（原則上第三產業都可以視為服務業），優先減免發改財金〔2022〕271號文件所涉及行業。關于小微企業界定范圍，可參考《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）或市場監管總局網站“小微企業名錄查詢”模塊。

（二）建立信息統計報送機制。各二級企業負責匯總房租減免工作進度情況，并于每月5日前填報統計表（電子文檔及蓋章掃描件）報集團公司。各二級企業要督促所屬子企業落實房租減免工作。

（三）集團二級企業要根據本方案，結合企業實際情況，履行內部決策程序，制定房租減免審批制度，明確房租減免主體、對象、內容，申請受理流程、要求和審批主體、時限，并報集團公司備案。